上海市住建委总工程师刘千伟一行到真新社区1588嘉园保障性租赁住房项目开展专题调研

7月9日上午，市住建委总工程师刘千伟率市住建委科信处、节能处、科技委事务中心、嘉定区建管委一行到嘉定区真新社区1588嘉园保障性租赁住房项目开展建设行业“新质生产力”创新发展调研。实地参观了1588嘉园样板房和现场展板，并围绕PSC集成装配式建筑的建筑设计、PEC部分包覆钢－混凝土混合剪力墙结构技术、BIM全生命周期应用管理、绿色低碳、智能建造等方面的科技创新及应用情况举行现场调研座谈会。

调研会由1588嘉园项目建设单位上海市轻纺集团有限公司副总裁邹振光主持。

上海市轻纺集团有限公司总裁蔡昌辉对调研组一行的到来表示欢迎，并由衷感谢在建设过程中给予大力支持的各级政府职能部门。他表示1588嘉园项目实现了上海市的三个“首个”，上海市首个民营企业存量土地转性独立开发保障性租赁住宅，上海市首个PSC集成建筑产品体系建造民用建筑，上海市首个PEC钢—混组合剪力墙结构体系应用民用建筑。是参与上海城市更新的重要民生工程。

上海市轻纺集团有限公司总裁 蔡昌辉

刘千伟一行听取了设计单位上海现代设计研究院关于装配式建筑全生命周期设计的汇报、总承包单位精工绿筑科技集团有限公司关于数字化装配式建造的科技创新及示范应用的汇报。

市住建委总工程师 刘千伟

刘千伟指出，该项目是本市首个装配率达到92%的应用PSC钢结构与混凝土集成建筑产品体系的民用建筑，通过积极探索以数字化技术赋能工业化建造方式，着力打造绿色低碳精品保障性租赁住房行业标杆，具有较高的示范意义。他强调，要结合项目特色，总结项目采用的各种工艺，为后续项目建设提供可复制、可推广的施工经验。要梳理本项目采用的首创技术和先进技术，为推动建筑行业技术发展转型贡献企业力量。要推进先进工艺标准化、精细化，并争取成为本市“好房子”示范项目，从而进行有效的宣传推广。

在调研征询和交流环节，刘千伟和市住建委科信处、节能处、科技委事务中心、嘉定区建管委等领导对1588嘉园项目参建各方提出的各类问题给予了专业指导。最后，上海市轻纺集团有限公司副总裁邹振光表示，将利用1588嘉园建造的契机，力争建成PSC集成装配式建筑相对完整、系统、智能的技术应用体系，为全上海的保障性租赁住房项目树立标杆。

上海市轻纺集团有限公司副总裁 邹振光

1588嘉园项目位于上海市嘉定区曹安路1588号，毗邻北虹桥商务区、真如副中心。项目建设用地约28亩，容积率2.5，总建筑面积77979.7平方米，其中地上建筑面积49058.1平方米、地下二层建筑面积28921.6平方米、配套商业面积4334平方米。为社区型保障性租赁住房项目，包括4栋高层住宅、1栋多层住宅以及配套商业、地下2层车库等。共有租赁住房1000余套，主力户型45平方米左右，另有部分65平方米、85平方米套房。

 

1588嘉园项目 效果图

 

1588嘉园项目 样板房实景照

 

1588嘉园项目致力于打造新时代青年理想寓所的活力社区，树立长期租赁公寓的行业标杆，力争成为保障性租赁住房领域“好房子”的典型案例。